Woonoppervlakte
Circa 57 m²
Inhoud
Circa 183 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1980
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)

Geiserlaan 9

3707 XP, Zeist (Utrecht)

EXPATS PAY ATTENTION!!!!!

Optimaal Makelaars offers a modern and comfortable 2-room flat on a prime location in Zeist _ ideal for first-time buyers and singles. If you want to live in style on the edge of Zeist town centre, then don't miss a viewing on this flat!
More details in English below.

Optimaal Makelaars biedt aan, een modern en comfortabel 2 kamer-appartement op een toplocatie in Zeist _ ideaal voor starters en singles. Wil je sfeervol wonen aan de rand van het centrum van Zeist, dan mag je dit appartement niet missen!!!
Het recent gerenoveerde verzorgde appartementencomplex Steijnhove is gunstig gelegen, op een rustige locatie, maar toch op loopafstand van het centrum van Zeist.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte: ca. 57 m²
-Berging: ca. 5 m²
-Recent volledig gerenoveerd (2025)
-Gezamenlijk afgeschermd zonneterras
-Centraal gelegen nabij centrum, uitvalswegen en station
-Op fietsafstand van het centrum van Utrecht
-Het Utrecht science park ligt op 7 km fietsafstand (Universiteit)
-Instapklaar appartement _ direct te betrekken!

Indeling
Je komt binnen in het portaal van het complex, hier vind je het bellentableau, de brievenbussen en de toegang tot het trappenhuis.
Bij binnenkomst via de entree valt direct op hoe licht, fris en modern het appartement is. De woonkamer met toegang tot het balkon biedt een prettige leefruimte. De nieuwe moderne open keuken is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van moderne inbouwapparatuur _ ideaal voor wie graag kookt en gezellig thuis dineert.
De slaapkamer is ruim en rustig gelegen, met voldoende plek voor een groot bed en is voorzien van een inloopkast. De badkamer is eveneens volledig vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, modern wastafelmeubel en stijlvol tegelwerk.
Het gehele appartement is voorzien van pcv laminaat met een moderne uitstraling
Daarnaast beschikt het appartement over een berging van circa 5 m², perfect voor fietsen, koffers of seizoensspullen.
De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Elk bod boven deze prijs zal door de verkoper in overweging worden genomen.

The recently renovated, well-maintained Steijnhove apartment complex is conveniently located in a quiet area, yet within walking distance of the centre of Zeist.
Details:
-Living area: approx. 57 m²
-Storage room: approx. 5 m²
-Recently completely renovated
-Communal sun terrace with a lot of privacy
-Centrally located near the centre, major roads and railway station
-Within cycling distance of the centre of Utrecht
-The Utrecht Science Park is 7 km away by bike
-Ready to move in _ available immediately!
Layout
You enter the complex's entrance hall, where you will find the doorbells, letterboxes and access to the staircase.
Upon entering the appartment, you will immediately notice how light, fresh and modern the flat is. The living room with access to the balcony offers a pleasant living space. The new modern open kitchen is designed in a contemporary style and equipped with modern built-in appliances _ ideal for those who enjoy cooking and dining at home.
The bedroom is spacious and quiet, with enough room for a large bed and has a walk-in wardrobe. The bathroom has also been completely renovated and is equipped with a walk-in shower, modern washbasin and stylish tiling.
The entire flat has PVC laminate flooring with a modern look.
In addition, the flat has a storage room of approximately 5 m², perfect for bicycles, suitcases or seasonal items.
The asking price is a starting price. Any offer above this price will be considered by the seller. Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 272.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 24,16 per maand

Bouw

Object type
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
183 m³
Externe bergruimte
5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
2 m²

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
19-02-2018
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon / dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig
Tuin
Zonneterras

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 24,16 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Zeist

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 19-02-2018

Stroomverbruik per jaar

2090 kWh

(Gemiddelde appartement in Zeist)

Gasverbruik per jaar

880 m³

(Gemiddelde appartement in Zeist)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,73% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3% - Centraal Beheer Groen Lee... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.73% met NHG) is gecontroleerd op 16-11-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Zeist

Cijfers voor postcodegebied 3707

Totaal aantal inwoners
5945 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Zeist

Cijfers voor postcodegebied 3707

tot 15 jaar
18%
15 tot 25 jaar
14%
25 tot 35 jaar
16%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
23%

Huishoudens in Zeist

Cijfers voor postcodegebied 3707

Eenpersoons zonder kinderen
29%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
61%

Huishoudens in Zeist

Cijfers voor postcodegebied 3707

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
33%
Huishoudens met kinderen
39%

Woningen in Zeist

Cijfers voor postcodegebied 3707

Woningen voor 1945
49%
Woningen tussen 1945 en 1965
17%
Woningen tussen 1965 en 1975
2%
Woningen tussen 1975 en 1985
4%
Woningen tussen 1985 en 1995
4%

Woningen in Zeist

Cijfers voor postcodegebied 3707

Woningen tussen 1995 en 2005
19%
Woningen tussen 2005 en 2015
4%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Zeist

Cijfers voor postcodegebied 3707

Gemiddelde WOZ waarde
€ 627.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
3%

Overige in Zeist

Cijfers voor postcodegebied 3707

Adressen per km²
1626
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 3707 Gemeente kaart zeist

Korte feiten over Zeist

Zeist (uitspraakⓘ) is een dorp en gemeente in het midden van de Nederlandse provincie Utrecht. De gemeente telt 66.623 inwoners (1 januari 2024, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van bijna 50 km² (waarvan slechts een minieme hoeveelheid water). De gemeente Zeist ligt in het bosrijke gebied van de Utrechtse Heuvelrug en heeft daardoor buiten de woonkernen een overwegend 'groen' karakter.

Optimaal Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Over Optimaal Makelaars

Het team van Optimaal Makelaars bestaat uit gepassioneerde, zelfstandige professionals. Wij hebben van onze passie ons beroep gemaakt en houden ons vakmanschap op peil door regelmatige bijscholing. Met trots blijven we up-to-date over de voortdurende ontwikkelingen in elke stad, wijk en buurt binnen Flevoland.

Optimaal Makelaars, zijn niet aangesloten bij een brancheorganisatie. Dit neemt niet weg, dat de makelaars zich permanent bijscholen. Dit geeft de volgende voordelen:

  • Vrijheid van handelen en onafhankelijkheid.
  • Garanderen van kwaliteit en integriteit.
  • Deskundigheid en een diepgaande kennis van de lokale markt.
  • Volledige betrokkenheid en de bereidheid om dat extra stapje te zetten voor onze klanten.
  • Een praktijkgerichte probleemoplosser met een creatieve aanpak.
  • Een uitstekende klantenservice.
  • Transparantie over de diensten en de bijbehorende kosten.
  • Vertegenwoordiging op diverse woningwebsites, waaronder Funda.
  • Mogelijkheid tot het opstellen van een energiebesparingsplan.
  • Flexibiliteit in het aanbieden van zowel volledige service als gedeeltelijke diensten.
Over Optimaal Makelaars
Reviews Optimaal Makelaars

Geiserlaan 9, Zeist

€ 272.500 k.k. - Beschikbaar